Методы оценки износа фармацевтических зданий с особыми эксплуатационными требованиями

Введение

Здания фармацевтической промышленности являются объектами с особыми эксплуатационными требованиями — высокая чистота, химическая и биологическая безопасность, а также обеспечение стабильного температурно-влажностного режима. Вследствие воздействия агрессивных сред, вибраций, нагрузок и длительной эксплуатации возникает необходимость регулярного мониторинга состояния конструкций и своевременного выявления износа. Правильное определение степени износа помогает предотвратить аварии, сохранить качество производственного процесса и обеспечить безопасность персонала.

Особенности зданий фармацевтической промышленности

Перед тем как перейти к методам оценки износа, важно понимать, чем же эти здания отличаются от обычных промышленных объектов:

• Чистота помещений. Чистые зоны требуют отсутствия микрочастиц и микроорганизмов, поэтому материалы и конструкции должны оставаться неповреждёнными и не иметь токсичных выделений.
• Особые материалы отделки и конструкций. Используются коррозионностойкие и легко моющиеся материалы, часто комбинированные.
• Контроль параметров окружающей среды. Влажность, температура, давление воздуха поддерживается строго в пределах, что предъявляет повышенные требования к герметичности и сохранности зданий.
• Влияние химических веществ. Частое применение дезинфицирующих, кислотных и щелочных растворов ускоряет коррозию и декомпозицию материалов.

Основные методы определения износа

Для оценки текущего состояния зданий применяют комплекс взаимодополняющих методов — от простых визуальных осмотров до сложных инструментальных и лабораторных исследований.

Визуальный и инструментальный осмотр

Начальный этап диагностики – визуальный контроль конструкций:

• Обнаружение видимых трещин, сколов и коррозии.
• Определение деформаций, осадок, нарушений геометрии зданий.
• Осмотр герметичности швов, стыков и покрытий.

Для точного анализа применяются инструменты:

• Толщиномеры для измерения коррозии металлов.
• Дефектоскопы ультразвуковые и магнитные.
• Термокамеры для выявления скрытых дефектов и потерь тепла.

Лабораторные исследования

Для оценки состояния строительных материалов (бетона, металлов, составных покрытий и т.п.) применяются:

• Анализ проб на химический состав и проникновение агрессивных веществ.
• Испытания на прочность образцов с места объекта.
• Исследования на микроструктурные изменения и усталость материалов.

Использование мониторинговых систем

Современные здания фармацевтических комплексов оборудуются сенсорными системами для непрерывного контроля ключевых показателей состояния:

• Датчики вибраций.
• Ультразвуковые эмиссионные сенсоры для обнаружения формирования трещин на ранней стадии.
• Системы контроля влажности и температурных режимов, позволяющие выявлять потенциальные причины разрушения.

Таблица. Сравнение эффективности методов по критериям

Примеры из практики

Пример 1. Диагностика износа цеха по производству стерильных жидкостей

В одном из крупных фармацевтических заводов был проведён цикл обследований здания цеха стерильного производства. Визуальный осмотр выявил небольшие повреждения финишных покрытий, но ультразвуковой дефектоскоп выявил внутренние трещины в несущих металлических конструкциях. Комбинация этих методов позволила определить необходимость укрепления каркаса и обновления антикоррозионной защиты.

Пример 2. Использование сенсорных систем в здании биотехнологического комплекса

В недавно построенном биотехнологическом комплексе внедрили систему сенсорного мониторинга вибраций и температуры. Данные показали превышение критических параметров в зоне вентиляционного оборудования, что позволило своевременно провести техническое обслуживание и избежать механического износа и загрязнения воздуха.

Советы автора

«Для обеспечения долговечности и безопасности зданий фармацевтической промышленности необходимо применять комплексный подход, объединяющий регулярный визуальный контроль, инструментальные методы и современные сенсорные технологии. Использовать только один метод — значит рисковать как качеством производств, так и здоровьем людей. Наилучшие результаты достигаются при создании системы мониторинга, адаптированной под специфику каждого объекта.»

Заключение

Определение износа зданий фармацевтической промышленности — это комплексная задача, учитывающая ряд особенностей и строгих требований к чистоте, безопасности и надежности. Визуальный осмотр в сочетании с инструментальными и лабораторными методами позволяют получать достоверную картину состояния конструкций, своевременно выявлять дефекты и предпринимать меры по их устранению.

Использование современных мониторинговых систем становится все более актуальным в отрасли, позволяя минимизировать риски и продлить срок эксплуатации зданий. Учитывая специфические условия таких объектов, беспрерывное совершенствование методов контроля и диагностики является залогом эффективной работы и высокого качества выпускаемой продукции.

Статистика показывает, что внедрение многоуровневых диагностических систем снижает вероятность аварийных ситуаций на 30-40%, а срок службы конструкций увеличивает более чем на 15 лет при правильном обслуживании.