Обычным гражданам Тюмени для приобретения квартиры в новостройках придется копить средства как минимум семь лет, если они не планируют использовать ипотеку. Такие выводы сделаны на основе официальных данных рынка недвижимости и отчетов региональной статистики, предоставленных Тюменьстатом.
В расчетах учитывались средние размеры начисленных зарплат и стоимость новостроек. Предполагается, что вся зарплата идет на накопление для покупки жилья, без учета других расходов. Согласно последним данным, средняя начисленная зарплата в Тюмени составляет 90,8 тысячи рублей. При этом, в соответствии с информацией из telegram-канала «Стройвестник», средняя цена квартиры в новостройке достигает 7,5 миллиона рублей.
Таким образом, срок накопления на квартиру в марте 2026 года составляет 82,5 месяца, что примерно соответствует 6,8 года. Если рассматривать ситуацию в семье, где оба супруга зарабатывают не менее средней зарплаты, то этот срок сокращается до около 3,5 лет.
Ситуация с вторичным жильем выглядит слегка оптимистичнее. При средней стоимости старой квартиры в 6,3 миллиона рублей, срок накопления для одного человека составит около 5,7 года, а для пары — 2,9 года. Кроме того, аналитики рынка отмечают, что в сегменте вторичного жилья наблюдается тенденция к снижению цен, что может повлиять на сроки накопления в ближайшем будущем.