В Ростове-на-Дону в течение года увеличилось количество нераспроданных квартир на 14%. Согласно данным сайта «Домостройдон», в феврале 2026 года было зафиксировано более 54 тысяч квартир, не нашедших своих владельцев, что составляет 71,6% от общего объема строящегося жилья площадью свыше 2,6 миллионов квадратных метров. Для сравнения, в аналогичном месяце 2025 года число таких квартир составляло 48,4 тысячи. За последний месяц, с января по февраль 2026 года, количество пустующих квартир увеличилось на 6,3%, что выражается в 54,8 тысячи объектов.
На сегодня общий объем предложения на рынке жилья достигает 76,5 тысячи лотов, общая площадь которых почти 3,6 миллиона квадратных метров. С начала года количество доступных для покупки квартир увеличилось на 5,1%, а с февраля прошлого года наблюдается прирост на 13,9%. Площадь строящегося жилья также увеличилась — на 5,5% с января и на 14,9% по сравнению с прошлым годом.
Несмотря на этот рост, распределение новостроек в городе неравномерно. Лидирующим районом по количеству нераспроданных квартир стал Певромайский, где на данный момент осталось около 20 тысяч объектов. На втором месте находится Ленинский район с 8,7 тысячами пустующих квартир, за ним следует Октябрьский район с 8,2 тысячами. Совсем немного предложений в Ворошиловском (2,8 тысячи) и Пролетарском (1,9 тысячи) районах. В Железнодорожном районе свободных квартир менее тысячи.