В течение последнего года стоимость однокомнатных квартир в большинстве областных центров Украины увеличилась на 10-20%. Наиболее заметное подорожание наблюдается в Тернополе, как указано в анализе OLX Недвижимость, который оценил изменения медианных цен на вторичном рынке.
Сравнение проводилось между февралем 2026 года и февралем 2025 года. В Тернополе цена однокомнатной квартиры поднялась на 27%, составив $51,3 тыс., что является самым высоким показателем среди всех областных центров страны. Второе место по увеличению цен занимает Кропивницкий с ростом на 23%, где медианная стоимость составила $30,7 тыс.
Одесса продемонстрировала рост в 22% до $46,9 тыс., а в Ровно цены увеличились на 20%, достигнув $58,6 тыс. В Киеве однокомнатная квартира подорожала на 18% и теперь стоит почти $79 тыс. В Ивано-Франковске, цены также выросли на 18% до $47,4 тыс.
Среди других городов отметим следующие изменения: в Черновцах рост составил 17% (до $58,1 тыс.), в Сумах — 15% (почти $23 тыс.), в Хмельницком, Луцке и Львове — по 13%. Медианные цены в Харькове и Полтаве увеличились на 12%, в то время как Житомир зафиксировал рост на 11% до $47,8 тыс.
Некоторые областные центры показали более умеренные темпы роста: в Чернигове цена выросла на 10% (до $34,4 тыс.), в Днепре — до $31,8 тыс. (+9%), в Ужгороде подорожание составило 8% (до $72,5 тыс.).
Обратные тенденции наблюдаются в Николаеве, где цены на квартиры практически не изменились, а в Херсоне зафиксировано небольшое снижение на 2%. В Запорожье стоимость упала на 7%, с $16 тыс. до $14,9 тыс.
Ранее сообщалось, что в Ужгороде аренда однокомнатной квартиры требует 83% от средней зарплаты, что установило рекорд по Украине, несмотря на общее снижение спроса и предложения на рынке аренды в 2025 году.