По данным «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы», на 10 февраля 2026 года средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке Перми составила 124 855 рублей. Это показатель впервые превышает отметку в 124 тысячи рублей. Для сравнения, в 2019 году цена за квадратный метр колебалась в пределах 55-60 тысяч рублей. Таким образом, за последние шесть лет цены на вторичное жиье в Перми более чем удвоились.
Цены на жилье росли постепенно: в 2020 году стоимость квадратного метра составляла 60-63 тысячи рублей, в 2021 году — 70-75 тысяч, в 2022 году — 80-88 тысяч, в 2023 году — свыше 90 тысяч, а к концу 2024 года достигла 105-112 тысяч рублей. В течение 2025 года динамика роста продолжилась, и к началу 2026 года цена превысила 124 тысячи рублей.
В абсолютных цифрах рост стоимости жилья выглядит впечатляюще. Например, в 2019 году квартира площадью 60 квадратных метров стоила около 3,3-3,5 миллиона рублей, тогда как в феврале 2026 года такая же квартира оценивается примерно в 7,5 миллиона рублей, что значит увеличение более чем на 4 миллиона рублей за шесть лет.
Вторичный рынок недвижимости Перми демонстрирует более стабильный рост по сравнению с первичным. За тот же период первичный рынок также показал значительный рост — с 60-63 тысяч рублей в 2019 году до 160 294 рублей в начале 2026 года. Тем не менее, вторичный рынок оставался более последовательным и надежным, без резких колебаний.
В то же время арендные ставки увеличивались менее заметно. В 2019 году средняя месячная аренда составила 20-22 тысячи рублей, а в феврале 2026 года она поднялась до 29 568 рублей. Темпы роста арендной платы стали заметно уступать динамике цен на продажу жилья, что указывает на изменение в доходности.
Эксперты также отмечают, что в начале 2026 года цены на вторичном рынке стабилизировались в диапазоне 123-125 тысяч рублей за квадратный метр. Устойчивость цен говорит о формировании устойчивого уровня после длительного роста.