Жители Пензы интересуются, можно ли приобрести квартиру у родственников с помощью материнского капитала. Согласно действующим нормам, использование средств материнского капитала для покупки недвижимости у родственников не запрещено.
Однако важное условие заключается в том, что после оформления сделки необходимо выделить доли в приобретённой квартире всем членам семьи — владельцу сертификата, супругу и детям. Это касается не только несовершеннолетни, но и совершеннолетних детей, а также тех, кто появился в семье уже после расходования маткапитала.
Специалисты подчеркивают, что покупка должна быть экономически целесообразной и в итоге реально улучшать жилищные условия семьи. Средства маткапитала можно направить как на покупку всей квартиры целиом, так и на выкуп определённой доли. При этом речь может идти как о жилье, полностью ранее не принадлежащем семье, так и о части недвижимости, находящейся в их собственности или у других владельцев.
Также стоит учитывать, что при покупке квартиры у близких родственников нельзя рассчитывать на имущественный налоговый вычет.
Если ребёнку, рождение которого дало право на материнский капитал, еще не исполнилось трёх лет, то использовать маткаитал можно исключительно в рамках ипотечного кредита.
Эти рекомендации предоставили специалисты канала Госуслуги для родителей в социальной сети Max, чтобы помочь семьям Пензенской области правильно использовать материнский капитал для улучшения жилищных условий.