23 марта 2026 года стало известно, что Смольный выставляет на торги право аренды помещения площадью около 400 м2 в бизнес-центре «Морская столица» по адресу Зольная улица, 15. Этот объект, ранее именовавшийся «ЧВК Вагнер центр», был превращён в муниципальную собственность в 2022 году, когда здание было введено в эксплуатацию. Из-за установленных инвестиционных условий город оставил за собой права на помещение с отдельным входом.
Начальная ставка аренды составит примерно 2 миллиона рублей в год, что эквивалентно менее 500 рублей за м2 в месяц, однако это связано с отсутствием отделки в помещении. Дата проведения торгов назначена на 15 апреля.
Необычное решение о проведении торгов только в 2026 году объясняется мнение экспертов бюрократическими процессами. Задержка могла быть вызвана оформлением прав и подготовкой к выставлению предложения на рынок, что, по словам руководителей компаний, может занимать до 2-3 лет. Арендаторами, скорее всего, станут структуры, близкие к государству или принадлежащие государственной компании.
Площадь всего здания превышает 50 тысяч м2, высота – 23 этажа. Первоначальный проект предусматривал большую высоту, но от этих планов отказались. Строительство шло с задержками, а смена застройщика произошла в 2019 году, после чего объект стал ассоциироваться с «ЧВК Вагнер центром».
Тем не менее, в начале 2023 года зданию вернули первоначальное название «Морская столица». После изменения названия спрос на аренду значительно возрос, и заполняемость почти достигла 90%. Арендатели разнообразны, включая компании из сферы строительства и промышленности. Эксперты отмечают, что данный офисный центр повышает деловой статус района, и это единственное здание класса А в Невском районе.