В Яшнабадском районе начато уголовное дело в отношении директора компании и начальника отдела продаж, ответственных за строительство жилого комплекса Rohat. По предварительной информации, число граждан, пострадавших от действий застройщика, превышает 200 человек.
Согласно данным аналитиков, на горизонте 15 лет в России возможно запуск около 90 проектов транзитно-ориентированного девелопмента (ТОД). Инвестиции в такие проекты могут составить от 7 до 10 триллионов рублей. ТОД включает в себя застройку вблизи транспортных узлов — таких как станции метро и железнодорожные терминалы, созидая окружение, где жилье, офисы и услуги будут доступны в течение 15 минут пешком.
Эксперты полагают, что по мере развития таких проектов аренда коммерческой недвижимости может увеличиться на 15-35% для ритейла и на 10-25% для офисных помещений. Стоимость жилья возле новых TОД вырастет на 5-15% по сравнению с районами, удаленными от транспортной инфраструктуры.
На сегодняшний день в России порядка 90 перспективных проектов ТОД, развитие которых стартовало примерно 15 лет назад в Москве. Существуют множественные точки роста, особенно в районах крупных транспортных станций. Существует потенциал для создания около 15 миллионов квадратных метров недвижимости в таких зонах.
Однако внедрение ТОД в России сталкивается с определёнными вызовами: отсутствуют четкие стандарты для таких проектов, нехватка доступного финансирования и слабая координация между государственными органами, девелоперами и транспортными службами. В мировой практике можно выделить несколько успешных примеров реализации ТОД, таких как проекты в Бостоне, Джакарте и Сан-Франциско.