Доцент Финансового университета Марчел Кырлан сообщил, что приобретение жилья в большом городе — это ответственный шаг как с финансовой, так и с юридической точки зрения. Прежде всего, необходимо определить цели покупки: для проживания, инвестиций или аренды. Это повлияет на выбор района и типа недвижимости.
При оценке жилья важно учитывать транспортную доступность, инфраструктуру и перспективы развития. Кырлан также акцентировал внимание на необходимости проверки юридической чистоты объекта. Важно исследовать документы на собственность, отсутствие обременений и споров. При выборе новостройки стоит изучить репутацию застройщика и сроки сдачи дома.
Эксперт Исмагил Сафин подеркнул, что при покупке для личного пользования главное — это расположение и доступ к инфраструктуре. Если квартира планируется для аренды, необходимо рассчитать окупаемость. Для перепродажи лучше выбирать те районы, которые еще не переоценены.
Анна Зеленская добавила, что для семейных покупателей стоит выбирать квартиры с запасом площади, а для инвестиций — ориентироваться на районы с потенциалом роста цен. Михаил Лазарев рекомендует выбирать жилье, где комфортно спать с открытыми окнами и обращать внимание на соседей, особенно в новостройках.
Константин Злобин отметил, что выбор жилья — это компромисс между комфортом, ценой и ликвидностью. Важно учитывать наличие парков и школ, а также транспортную доступность. Основатель компании Bravo Аркадий Погосян подчеркнул, что ликвидность объекта определяется не только местом, но и инфраструктурой.
Ольга Борисова призвала обратить внимание на экологию района, а Игнат Ситников предостерег от поисков «идеального момента» для покупки, так как рынок остается устойчивым. Он также обратил внимание на изменения в законодательстве, касающиеся сделок с недвижимостью.