«Инвесторы все чаще обращают внимание на объекты, которые могут улучшить среду и повысить ценность квадратного метра», — утверждает Делюс Сиразетдинов, основатель ГК «Маяк». По его мнению, разумнее всего вкладываться в недвижимость в тех локациях, где только начинается развитие и наметились первые серьезные проекты. За последние пять лет такие объекты, как на Столбова, Муштари и Щапова, демонстрировали трехкратный рост цен.
Сиразетдинов поделился своим опытом в девелопменте, объяснив, что сильные проекты возникают не на уже обжитых территориях, а в тех, где имеются возможности для роста. Он также отметил, что качественные изменения в среде привлекают новых жителей и повышают уровень сервиса, что, в свою очередь, увеличивает стоимость недвижимости. Например, клубные дома «Легато» и «Винсент» показали рост цен на 230% за пять лет.
Одной из таких перспективных локаций является Старо-Татарская слобода, где строится клубный дом «Ноты». Это место объединяет исторический центр, уникальный продукт и перспективы реновации. Сиразетдинов подчеркивает, что уже запланированы улучшения в инфраструктуре этого района, включая благоустройство набережной Нижнего Кабана.
На сегодняшний день квартиры в «Нотах» стоят от 460 тысяч рублей за квадратный метр, с прогнозом роста до 1,5 миллиона рублей к 2031 году. Клубный дом рассчитан всего на 17 квартир с высокой потолочной высотой и возможностью установки дровяных каминов. Это создает уникальную атмосферу и привлекательные условия для жизни.