Смольный, правительство Санкт-Петербурга, намерено до 2030 года реализовать проект по строительству 25 миллионов квадратных метров недвижимости. В связи с этим потребуется удвоить текущие темпы строительства. Об этом на конференции «Развитие строительного комплекса Санкт-Петербурга и Ленинградской области» сообщил Валерий Усков, заместитель председателя городского комитета по строительству.
- Цель: 25 млн м² недвижимости до 2030 года.
- Текущие объемы строительства необходимо увеличить в два раза.
- В 2025 году планируется ввести 4,646 млн м² недвижимости.
- Предполагается редевелопмент промышленных зон и реновация хрущёвок.
- В 2026 году планируется построить более 80 социальных объектов.
Текущая ситуация в строительстве
В 2025 году комитет по строительству ввел в эксплуатацию 4,646 млн м² недвижимости, что составило 115% от запланированного. Из этого числа 2,687 млн м² составило жилье, а остальные почти 2 млн м² — нежилые объекты. Усков отметил, что для достижения цели в 25 млн м² среднегодовой объем строительства должен составить 5 млн м², что является серьезной задачей.
Проблемы и перспективы отрасли
Среди возможных решений для увеличения объемов строительства Усков упомянул редевелопмент и реновацию. Однако конкретные сроки начала программы не называются. Также важным аспектом является строительство социальных объектов. В этом году планируется активное создание 116 объектов, из которых 80 будут введены в 2026 году.
| Год | Введено м² недвижимости | Количество разрешений на строительство |
|---|---|---|
| 2025 | 4,646 млн | 330 |
| 2026 (план) | (более 80 соцобъектов) | — |
По словам участников рынка, выполнение поставленной задачи будет крайне сложным, так как городские регуляции значительно ограничивают доступность земель под строительство, что затягивает процесс получения разрешений и реализации проектов.