В марте 2026 года разрыв в ценах на аренду квартир между центром Санкт-Петербурга и его окраинами составил 70%. Эта информация была обнародована пресс-службой сервиса Циан.
- Средняя стоимость аренды в центре Санкт-Петербурга — 64,9 тыс. рублей.
- Средняя стоимость аренды на окраинах — 38,2 тыс. рублей.
- Разрыв цен в Нижнем Новгороде составил 56%.
- В Москве разница составляет 50%.
- За последние пять лет аренда в центре выросла на 73%.
Обзор ситуации на рынке аренды жилья
По словам аналитиков, разрыв в ценах на аренду жилья в Санкт-Петербурге остается одним из самых значительных в России. В центре города аренда квартир обошлась в 64,9 тыс. рублей, в то время как за пределами центра стоимость составила 38,2 тыс. рублей. Интересно, что темпы роста цен на аренду практически равны: в центре — 74%, а на окраинах — 75%.
Сравнение с другими городами
В Нижнем Новгороде аренда в центре стоит 48,6 тыс. рублей, а в спальных районах — 31,2 тыс. рублей, что дает разрыв в 56%. В Москве аренда в центре обойдется в 100,5 тыс. рублей, тогда как в «спальных» районах — 66,9 тыс. рублей, то есть разница составляет 50%.
| Город | Аренда в центре (тыс. руб.) | Аренда на окраине (тыс. руб.) | Разрыв (%) |
|---|---|---|---|
| Санкт-Петербург | 64,9 | 38,2 | 70 |
| Нижний Новгород | 48,6 | 31,2 | 56 |
| Москва | 100,5 | 66,9 | 50 |
Среди российских городов-миллионников наблюдается интересная тенденция: в среднем разрыв между ценами на аренду жилья в центре и на окраинах сократился до 38%. Однако в Петербурге и Москве наблюдается высокая концентрация молодежи, живущей отдельно от родителей, что также влияет на рынок аренды.