Цены на жилье в небольших муниципалитетах Финляндии достигли рекордно низких уровней, при этом спрос на такую недвижимость практически исчез. Об этом стало известно 6 апреля 2026 года.
- В Иломантси дом площадью 98 м² продается за 5000 евро, но покупателей нет.
- В Туусниэми квартира площадью 84 м² выставлена на продау за 4500 евро.
- Снижение спроса связано с ухудшением социальных услуг в малых городах.
- Иностранцы начали приобретать квартиры в Кеми из-за близости к Рованиеми.
Причины падения цен на недвижимость
По данным риелторов, снижение цен на жилье в малых городах связано с уменьшением спроса, вызванным сокращением медицинской и социальной помощи. Например, в Туусниеми медицинские услуги доступны всего несколько дней в неделю, а стационарное отделение закрылось в прошлом году.
Сравнение цен на жилье в разных регионах
| Регион | Снижение цен (%) |
|---|---|
| Восточная Финляндия | 25% |
| Приграничные районы | 15-20% |
Ситуация на рынке недвижимости в Финляндии показывает, что в некоторых регионах, особенно в приграничных зонах, наблюдается значительное снижение цен на жилье. Например, в Восточной Финляндии цены на дачи упали на четверть, что является серьезным ударом для местных жителей и владельцев недвижимости.
Тем не менее, в Кеми квартиры, выставленные на продажу по цене от нескольких сотен евро, начинают акивно приобретаться иностранцами, в основном из Испании. Их привлекает близость города к Рованиеми, где в зимний период наблюдается высокий туристический поток.