В марте в Пермском крае упразднили деревни Петрецово и Слобода. Это не единичный случай — еще как минимум семь населенных пунктов находятся в состоянии заброшенности, не имея света, воды и жителей. При этом некоторые дома остаются целыми, что поднимает вопрос: можно ли поселиться в таком брошенном доме?
- В марте упразднены деревни Петрецово и Слобода.
- Существуют минимум семь заброшенных деревень.
- Отсутствие людей, электричества и водоснабжения.
- Возможность легального проживания в брошенных домах требует анализа правовых норм.
Правовые аспекты проживания в заброшенных домах
Старший партнер адвокатского бюро «Ахметов, Хозяйкин и Партнеры», Иван Хозяйкин, объясняет, что упразднение деревни не делает дома бесхозными. Если собственник умер, имущество переходит наследникам или, в отсутствие таковых, становится выморочным и передается муниципалитету. Самовольное заселение может привести к обязательству освободить дом и земельный участок, а также к административной ответственности.
Как легально оформить право на заброшенное имущество?
В российском законодательстве существует так называемый институт приобретательной давности. Согласно ему, прожив в брошенном доме 15 лет, можно оформить на себя право собственности. Однако для этого необходимо доказать добросовестное и непрерывное владение, что может быть сложно, если изначально у человека не было правовых оснований на заселение.
- Проверить статус объекта и участка по ЕГРН.
- Обратиться в местную администрацию для уточнения правовых аспектов.
- Рассмотреть законные процедуры, такие как выкуп или аренда, если имущество является выморочным.
Таким образом, для желающих переехать в заброшенные дома в Пермском крае важно учитывать правовые тонкости и действовать в рамках законодательства.