Спрос на зарубежную недвижимость в южных регионах России

Согласно данным эксперта Юлии Щукиной, в первом квартале 2026 года 62% спроса на зарубежную недвижимость среди жителей южных регионов России направлено на Турцию, страны Азии и СНГ, в то время как интерес к европейским объектам недвижимости снизился до 6%.

• Турция занимает 18% всего спроса на зарубежную недвижимость.
• Таиланд, Бали и Грузия составляют 11%, 10% и 9% соответственно.
• Суммарный спрос на указанные направления превышает 48%.
• Доля Европы составляет только 6%, а США — 4%.
• ОАЭ занимают 12% спроса.

Причины выбора южных жителей

Анализ показывает, что жители юга России предпочитают страны с минимальными барьерами для входа на рынок недвижимости. Упрощенные сделки и возможность покупки без сложной юридической структуры становятся основными факторами выбора. Дорогие ынки Европы и США теряют привлекательность из-за высокой стоимости и сложных процедур.

Рациональный подход к инвестициям

Юлия Щукина отмечает, что южные инвесторы сегодня выбирают не престиж, а доступность и скорость сделок. Это связано с тем, что такие направления, как Турция, Таиланд и Бали, предлагают меньше юридических сложностей и более низкие цены. В результате, Европа и США, несмотря на свою историческую привлекательность, утратили массовый интерес и перешли в нишевый сегмент рынка.