Калининградская область к 2025 году окажется среди регионов с наибольшей долей нераспроданных квартир. Об этом сообщил Михаил Матовников, старший управляющий директор и руководитель Центра финансовой аналитики Сбербанка, на конференции Domclick Digital Day в Новосибирске.
- В 2025 году доля нераспроданных квартир в Калининградской области составит 38%.
- Этот показатель в стране вырос с 16% до 28% за пять лет.
- На аналогичном уровне находятся Краснодарский край, Воронежская и Самарская области.
- Наивысшая доля нераспроданных квартир зафиксирована в Челябинской области (48%) и Приморском крае (41%).
- Самые низкие показатели наблюдаются в Москве (13%) и Санкт-Петербурге (19%).
Сравнение регионов по доле нераспроданных квартир
| Регион | Доля нераспроданных квартир (%) |
|---|---|
| Челябинская область | 48% |
| Приморский край | 41% |
| Калининградская область | 38% |
| Краснодарский край | 38% |
| Воронежская область | 38% |
| Самарская область | 38% |
| Москва | 13% |
| Санкт-Петербург | 19% |
Выводы о состоянии рынка новостроек
По мнению эксперта, основным вызовом для российского рынка новостроек является не дефицит, а избыток предложения. Это подчеркивает необходимость более внимательного подхода к реализации новых проектов и управления предложением на рынке недвижимости.