Рост сделок на вторичном рынке недвижимости в Петербурге

В Санкт-Петербурге и Ленинградской области наблюдается значительное увеличение числа сделок на вторичном рынке недвижимости. Об этом сообщил Сергей Ерёмкин, управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости», на Всероссийском жилищном конгрессе.

• В марте 2026 года продажи на вторичном рынке в Петербурге выросли на 24% по сравнению с прошлым годом.
• В Ленинградской области рост составил 39% за тот же период.
• В первом квартале 2026 года в Петербурге было заключено 14,8 тыс. сделок, что на 11% больше, чем в 2025 году.
• Средняя цена квадратного метра в Петербурге достигла 272 тыс. рублей, а в Ленобласти — 119 тыс. рублей.
• Кредитование на вторичном рынке стало более популярным: доля сделок с ипотекой в Петербурге возросла с 15% до 31%.

Динамика рынка и цены на жилье

По информации аналитического центра «Авито Недвижимость», Петербург традиционно занимает третье место среди крупнейших рынков недвижимости в России, уступая лишь Москве и Московской области. Объем сделок в городе более чем в два раза превышает аналогичный показатель в Ленинградской области.

Стоимость жилья и влияние ипотеки

Рост спроса на вторичное жилье сопровождается увеличением цен. Средняя стоимость квартиры в Санкт-Петербурге составляет:

Эксперты отмечают, что рост интереса к вторичному жилью связан с конкуренцией с новостройками и разницей в ценах. В Ленинградской области разница достигает 32%, в то время как в Петербурге она составляет около 6%.