Регулирование риелторского рынка: мнение замминистра

14 апреля 2026 года на Жилищном конгрессе в Санкт-Петербурге замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин поделился личным опытом продажи квартиры, который продемонстрировал необходимость регулирования риелторской деятельности.

• Стасишин рассказал о сложностях при продаже своей квартиры.
• Покупатели через посредников выдвинули чрезмерные требования.
• Необходимость создания единого стандартного регулирования рынка риелторов.
• Доходы риелторов нередко превышают доходы девелоперов.

Личный опыт как повод для изменений

Во время своего выступления Стасишин описал случай, когда требования покупателей оказались абсурдными. Он упомянул, что ему предложили сдать анализ мочи для подтверждения адекватности. Этот инцидент стал точкой отсчета для обсуждения более серьезной проблемы — отсутствия четких правил на рынке риелторских услуг.

По словам замминистра, такие ситуации часто искажаются в общественном сознании, что требует системных изменений в регулировании. Стасишин подчеркнул, что подобные случаи должны стать сигналом для действия.

Необходимость государственного вмешательства

Стасишин также отметил, что необходимо вмешательство государства для упорядочивания риелторского рынка. Он указал на то, что в некоторых случаях доходы риелторов сравнимы или даже превышают доходы девелоперов, что ставит под сомнение защиту потребителей и перераспределение ролей на рынке.

Следующим шаом, по его мнению, должна стать унификация правил для работы риелторов. «Его нужно стандартизировать», — добавил он, подчеркивая важность создания четких норм для участников рынка.

Необходимость новых правил для риелторов стала актуальной после недавнего скандала с Ларисой Долиной, когда посредники предложили разработать особые нормы для сделок с пенсионерами. Важно отметить, что на данный момент в законодательстве отсутствует понятие «риелтор», хотя Роспотребнадзор уже предложил возложить ответственность на агентов за надежность сделок.