В марте 2024 года спрос на аренду квартир в России вырос на 7%, а в Красноярске — на 5%. При этом средняя цена аренды снизилась до 31 000 рублей, что на 3% меньше, чем в феврале. Такие данные предоставили аналитики платформы «Авито Недвижимость».
- Рост спроса на аренду по России — 7% в марте 2024 по сравнению с февралем
- Увеличение спроса в Красноярске — 5%
- Лидируют по интересу однокомнатные квартиры — 41%
- Средняя стоимость аренды в Красноярске снизилась на 3%, до 31 000 рублей
- Количество предложений выросло на 6%
- Наибольшее снижение цен аренды в Нижнем Новгороде — 5%
Динамика спроса и предложения на рынке аренды в Красноярске
В структуре спроса на жилье в Красноярске лидируют однокомнатные квартиры, которые составляют 41% от общего объема запросов. На втором месте — студии (26%), далее идут двухкомнатные квартиры (25%) и трехкомнатные (7%). За месяц количество доступных квартир для долгосрочной аренды увеличилось на 6%, с ростом предложения по разным типам жилья: однокомнатных квартир стало больше на 1%, двухкомнатных — на 8%, а трехкомнатных и студий — на 10% и 8% соответственно.
Причины изменения цен и перспективы рынка
По словам Константина Каменева, руководителя категории долгосрочной аренды платформы «Авито Недвижимость», сезонный рост активности на рынке аренды в марте традиционно сочетается с влиянием снижения ключевой ставки. Это стимулирует часть арендаторов задуматься о покупке собственного жилья, а другая часть предпочитает экономить, оставаясь в аренде из-за нестабильности на рынке труда.
Сочетание умеренного роста предложения, включая инвестиционные квартиры с хорошим ремонтом и комфортными условиями, расширяет выбор арендаторов и способствует снижению арендных ставок в крупных городах.
| Город | Изменение стоимости аренды в марте 2024 |
|---|---|
| Красноярск | -3% |
| Нижний Новгород | -5% |
| Пермь | -4% |
| Екатеринбург | -3% |
| Казань | -3% |