Медианная стоимость домов в Киеве в 2023 году варьируется от $152 тыс. до свыше $1 млн в зависимости от расположения. Эти данные предоставлены онлайн-сервисом ЛУН на 6 апреля.
- Печерский район — $1,09 млн.
- Днепровский район — $152 тыс.
- Голосеевский — $420 тыс.
- Оболонский — $345 тыс.
- Подольский — $330 тыс.
- Соломенский — $265 тыс.
- Дарницкий — $170 тыс.
Цены по районам Киева
Исследование показывает, что наибольшие цены сохраняются в Печерском районе, где медианная стоимость дома составляет $1,09 млн. Это значительно превышает цены в других районах, например, в Днепровском, где дома стоят в среднем $152 тыс. Ниже приведены данные о средних ценах в других районах Киева:
| Район | Средняя цена (USD) |
|---|---|
| Печерский | $1,090,000 |
| Голосеевский | $420,000 |
| Оболонский | $345,000 |
| Подольский | $330,000 |
| Соломенский | $265,000 |
| Дарницкий | $170,000 |
| Днепровский | $152,000 |
Пригороды Киева и другие города
При анализе пригородов Киева в радиусе 50 км наблюдается еще больший разброс цен. Например, в Гнедине стоимость дома начинается от $150 тыс., в то время как в Козине цена достигает $900 тыс. Высокие показатели также в Лебедевке ($650 тыс.) и Лесниках ($600 тыс.).
Во Львове наибольшие цены встречаются в Лычаковском районе ($210 тыс.), а в Одессе заметна разница между Приморским районом ($285 тыс.) и Хаджибейским ($65 тыс.).
В заключение, средняя цена домов на вторичном рынке Киевской области колеблется от $35 500 до $270 000 в зависимости от района. Прогнозы на 2025-2026 годы свидетельствуют о восстановлении интереса к покупке домов в Украине после спада в начале 2024 года.