Вице-президент Национального фонда правовой поддержки организаций и граждан Игорь Баранов сообщил, что на вторичном рынке недвижимости часто встречаются мошеннические схемы, одной из которых является спешка в сделках.
- Спешка продавцов и покупателей — тревожный знак.
- Добросовестные сделки не требуют давления.
- Рекомендуется проводить проверку объекта и продавца.
- Используйте проверенные способы расчетов, такие как аккредитивы.
- «Бабушкина схема» — новая форма мошенничества.
Как распознать мошенничество
Баранов отметил, что основным признаком мошеннической схемы является стремление продавца к быстрой сделке. Это может указывать на скрытые риски, которые могут возникнуть в будущем. Например, отсутствие прозрачности в истории права собственности или наличие неучтенных лиц с правами на недвижимость.
Рекомендации для безопасной сделки
Для защиты своих интересов покупателям следует:
- Проводить детальную проверку состояния недвижимости.
- Изучить все документы, касающиеся прав собственности.
- Использовать аккредитивы или банковские ячейки для расчетов.
- Соблюдать осторожность при сделках, которые вызывают подозрения.
Эксперт также акцентирует внимание на «бабушкиной схеме», где создается видимость идеальной сделки: квартира в отличном состоянии, срочная продажа и привлекательная цена. Однако за этой маской могут скрываться серьезные юридические проблемы, которые могут привести к судебным разбирательствам.