Ставки по ипотечным кредитам в Соединенных Штатах возобновили свой рост, что сказалось на снижении интереса к рефинансированию, однако покупатели жилья начали возвращаться на рынок этой весной, согласно информации CNBC.
- Объем заявок на ипотеку снизился на 1.6% за неделю.
- Средняя ставка по 30-летним кредитам возросла с 6.35% до 6.37%.
- Спрос на рефинансирование упал на 4% за неделю, но остается на 51% выше, чем в прошлом году.
- Количество заявок на покупку жилья увеличилось на 1% за неделю и на 21% в годовом исчислении.
Динамика рынка и прогнозы
По словам Майка Фратантони, главного экономиста Ассоциации ипотечных банкиров, потенциальные покупатели жилья, после небольшой паузы, готовы активно действовать на весеннем рынке, воспользовавшись более благоприятными условиями предложения в большинстве регионов страны.
Ожидания от заседания Федеральной резервной системы
На текущей неделе ставки по ипотечным кредитам продолжили расти. Инвесторы с нетерпением ждут выступления председателя Федеральной резервной системы Джерома Пауэлла в среду, которое может стать его последним на этом посту. Хотя рынки не ожидают изменений в ставках, комментарии на пресс-конференции могут существенно повлиять на дальнейшую динамику стоимости кредитов.
| Показатель | Текущая величина | Изменение за неделю | Годовое изменение |
|---|---|---|---|
| Ставка по 30-летним кредитам | 6.37% | +0.02% | — |
| Спрос на рефинансирование | На 51% выше, чем в прошлом году | -4% | На 51% выше |
| Заявки на покупку жилья | +1% за неделю | +1% | +21% в годовом исчислении |