Обязательное нотариальое заверение договоров дарения недвижимости, которое вступило в силу, значительно увеличивает затраты на такие сделки. По словам эксперта по недвижимости Елены Тикуновой, данное нововведение может негативно сказаться на пожилых гражданах, малообеспеченных семьях и жителях регионов с низкой стоимостью жилья.
- Нотариус стал обязательным для сделок по дарению недвижимости.
- Увеличение расходов может снизить число таких сделок.
- Наиболее пострадают пенсионеры и семьи с низким доходом.
- Эксперт не ожидает резкого падения на рынке недвижимости.
Влияние на рынок недвижимости
Тикунова отметила, что возросшие издержки на оформление дарственных могут привести к сокращению общего числа сделок. Однако она не ожидает серьёзных потрясений на рынке, так как россияне не часто прибегают к оформлению дарственных соглашений.
Альтернативные варианты передачи имущества
Стоимость нотариального удостоверения, по мнению эксперта, обычно не превышает ценности самой недвижимости. Кроме того, собственники могут использовать альтернативные способы передачи имущества, такие как завещание, договор ренты или купля-продажа.
По ее словам, наибольшее влияние дополнительные расходы окажут на пенсионеров, семьи с доходом в 40-50 тысяч рублей и жителей регионов, где стоимость недвижимости невысока.
| Категория | Влияние |
|---|---|
| Пенсионеры | Наиболее уязвимая группа |
| Малообеспеченные семьи | Значительное бремя |
| Жители регионов | Низкие доходы и стоимость жилья |