17 мая 2026 года в России зафиксировано снижение цен на аренду квартир. По данным аналитиков, двухкомнатные квартиры стали стоить 35 196 рублей в месяц, что на 6,1% меньше по сравнению с предыдущими периодами. Однокомнатные квартиры подешевели на 5,7%, достигнув 26 774 рублей, а трехкомнатные квартиры снизились в цене на 4,8%, составив 45 789 рублей.
- Двухкомнатны квартиры: 35 196 рублей (снижение на 6,1%)
- Однокомнатные квартиры: 26 774 рубля (снижение на 5,7%)
- Трехкомнатные квартиры: 45 789 рублей (снижение на 4,8%)
Общий тренд на рынке аренды
В апреле 2026 года в целом по стране наблюдалось небольшое снижение цен на аренду квартир: однокомнатные квартиры стали дешевле на 1,4%, двухкомнатные — на 1,2%, а трехкомнатные — на 0,3%. Это снижение обусловлено сезонными факторами, так как начало лета традиционно считается низким сезоном на рынке аренды.
Прогнозы экспертов
Генеральный директор компании «Мир квартир» Павел Луценко отметил, что подобная ситуация может продлиться как минимум в течение ближайших двух месяцев. Он также добавил, что ожидать серьезного обвала цен не стоит, так как застройщики могут использовать альтернативные инструменты для привлечения покупателей, такие как рассрочка и акции.
| Тип квартиры | Цена (рублей в месяц) | Изменение (%) |
|---|---|---|
| Однокомнатная | 26 774 | -5,7 |
| Двухкомнатная | 35 196 | -6,1 |
| Трехкомнатная | 45 789 | -4,8 |
Кроме того, в Нижегородской области снизилась популярность семейной ипотеки из-за ужесточения правил выдачи кредитов. Эксперты не ожидают снижения спроса на жилье, однако условия ипотеки могут быть пересмотрены в сторону ужесточения в июле 2026 года.