В Ачинске выставили на продажу исторический особняк купца Михаила Круглихина, расположенный по адресу улица Ленина, 32. Здание было построено в 1906–1907 годах и признано объектом культурного наследия регионального значения. Сейчас за него просят всего 1 рубль, а продажа пройдет через аукцион.
- Особняк построен в начале XX века по заказу купца М.В. Круглихина.
- Здание занимает площадь 711 кв. метров, земельный участок — 304 кв. метра.
- В начале 2022 года цену устанавливали на уровне 2,9 млн рублей.
- Сейчас объявлен аукцион с начальной ценой в 1 рубль.
- Проблемы с коммерческой недвижимостью в Ачинске связаны с низкой инвестиционной привлекательностью и административными трудностями.
Историческая ценность и характеристики особняка
Особняк купца Михаила Круглихина является ценным памятником архитектуры и культуры Ачинска. Здание построено в 1906-1907 годах и представляет собой жилой дом с магазином, относящийся к концу XIX — началу XX века. Общая площадь помещений достигает 711 квадратных метров, а земельный участок, на котором расположен дом, занимает 304 квадратных метра.
Причины снижения цены и сложности с продажей
В начале 2022 года стоимость объекта составляла около 2,9 млн рублей, однако сегодня цена снижена до символической — всего 1 рубль. Такая кардинальная корректировка связана с проблемами на рынке коммерческой недвижимости в Ачинске. Бизнес-климат в городе остаётся напряжённым, инвестиции в объекты культурного наследия не пользуются спросом из-за нестабильной экономической ситуации и частых конфликтов с местными властями. Это негативно сказывается на привлекательности города, из-за чего многие жители ищут возможности для жизни и работы в других регионах.
- Постройка особняка: 1906-1907 годы.
- Первоначальная цена продажи: 2,9 млн рублей (начало 2022 года).
- Текущая цена: 1 рубль, продажа через аукцион (2024 год).
- Приём заявок от покупателей уже начался.
- Сложности с арендой и продажей из-за состояния рынка и административных барьеров.